Меню

«Liberty» – жилой дом класса премиум с подземной парковкой по адресу: г.Тюмень, ул. Севастопольская, 14


 

Архитектурный проект: ООО «ГОРПРОЕКТ» г.Омск

Ген. подрядчик: ООО «Транспромжилстрой-2005»

Застройщик: ЗАО «Арман Технолоджи»

Тип дома: монолитно-каркасный, облицован керамическим лицевым кирпичом


Высотность: 10 этажей Дом введён в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU72304000-158-рв

Предложения к продаже: Есть




 

Жилой дом премиум класса  «Liberty» с подземной парковкой


 

«Всё, что можно представить – можно осуществить» (Клемент Стоун)

 

«Liberty» – находится в престижном районе с развитой инфраструктурой в центре города рядом с парком отдыха имени Якова Неумова. В шаговой доступности расположены средние и высшие учебные заведения, детские сады, спортивный комплекс, плавательный бассейн, торговые центры, аптеки, салоны красоты, выставочный зал, банки, в т.ч. Сбербанк России, рестораны и кафе.

 

«Liberty» - по-настоящему эксклюзивный дом, в котором каждая деталь продумана и имеет значение.

 

«Liberty» – безопасность, комфорт, это дом, где действует принцип избранного соседства. Здесь тихо и уютно. Из окон открывается шикарный панорамный вид на парковую зону, фонтаны на Тульской, на ухоженные дворики соседних элитных застроек.

 

Благоустроенная придомовая территория дома ограждена декоративным забором с гнутыми прутьями, украшенным эмблемой дома. Впечатляющий ландшафтный дизайн с рокариями, декоративное озеленение и освещение, клумбы с яркими цветами и кустарниками гармонично дополняют общую архитектурную композицию.

 

Во дворе дома расположен закрытый павильон для отдыха, который примыкает к запасному выходу из парковки. Он оборудован камином с мангалом для приготовления шашлыка, решеткой для барбекю, устройством для казана. Внутри павильона – барная стойка и стол с мраморной столешницей, красивые плетеные барные стулья и стулья для отдыха производства Германии. Полы выполнены из гранитной плитки. Завершает интерьер павильона свето-прозрачная купольная конструкция. Приятно проводить время с семьей и друзьями в уютной обстановке, не выходя за пределы своего двора.

Имеется и гостевая парковка, позволяющая решить проблему размещения и сохранности транспортных средств при приеме гостей. Цоколь дома, отделка крылец и въезд в подземную парковку облицованы полированной плиткой из натурального гранита и термообработанной – для поверхности крылец. Пешеходные тротуары выложены термообработанной тротуарной плиткой и брусчаткой с бордюрами из природного гранита.

К услугам жильцов дома – теннисный корт с искусственным покрытием, на котором находятся футбольные ворота и проведена разметка для игры в футбол. Для всех желающих – площадка для игры в настольный теннис. Для маленьких жильцов нашего дома – детская площадка с игровым комплексом, горкой и песочницей. Для детей постарше – спортивная площадка и игровой комплекс. Производитель детской, спортивной площадки и спортивного комплекса – Lappset Финляндия.

 

В зонах двора установлены скамьи для отдыха и урны, изготовленные по согласованными нами эскизам  с элементами художественного литья.

 

Спокойствие дома обеспечивает профессиональная круглосуточная охрана. Собственная служба охраны с центральным постом и круглосуточным дежурством гарантирует Вашу безопасность в течение 24 часов.  В парадной располагается служба консьержа, в помещении которого установлено оборудование, позволяющее просматривать всю дворовую и прилегающую к дому территорию, автомобильную парковку, вестибюль, спуск в парковку, а также подъезд дома.

 

o Система видео-наблюдения. Применен аппаратно-программный комплекс для обеспечения жилых комплексов (жильцов, службу охраны) готовым решением, позволяющим проводить комплексный контроль за ситуацией внутри жилого комплекса и прилегающей территории: детская площадка, теннисный корт, спортивная площадка, павильон для отдыха, въезд в парковку. Въезд на территорию, все лестничные площадки, подземная парковка и обстановки на объекте в целом. Применены видеокамеры купольные управляемые, видеокамеры стационарные панорамного наблюдения видеокамеры стационарные этажные. На посту охраны установлен цветной монитор, к которому подключен видеорегистратор Unimo UDR-408 с возможностью воспроизведения и записи в реальном времени, просмотром архивов. Установлен встроенный настраиваемый датчик движения для контроля «особых» зон (подходы к калиткам и воротам, автомобили и другие места, в которых в обычном режиме не должно быть движения), позволяющий оповестить охранника в случае тревоги. Предусмотрена возможность в регисторе копирования видео на СD или USB-носитель. Есть возможность просмотра по сети разрешенным удаленным пользователям: дополнительный пост охраны типа «Радивил», жильцы из квартиры, со своих рабочих мест или мест отдыха или командировки по Интернету.

 

Архитекторы, работавшие над проектом «Liberty» предусмотрели все для максимального удобства и комфорта жителей нашего дома. Дом выполнен в монолитно-каркасном исполнении, наружные стены облицованы керамическим лицевым кирпичом. В строительстве 21-квартирного жилого дома использовались новейшие технологии; просторные комнаты, высокие потолки (3,04 метра), позволяющие воплотить в жизнь любые дизайнерские решения в оформлении интерьера.

 

 

В доме 21 квартира


o 2-комнатные квартиры: площадью от 79,3 до 79,9 кв.м.

 

o 3-комнатные квартиры: площадью 109,1 и 109,3 кв.м.

 

o 4-комнатные квартиры: площадью от 169,6 до 197,8 кв.м.

 

Двухуровневые квартиры (9-10 этажи):

 

o 5-комнатные квартиры: площадью 153,9 кв.м.; 220,6 кв.м.

 

o 7-комнатная квартира: площадью 351,9 кв.м.

 

 

Для истинных ценителей роскоши и комфорта при строительстве дома применялись высокотехнологичные, экологически чистые строительные материалы и современные инженерные решения.

 

o Видеодомофон. Установлены три внешние станции со считывающим устройством: на одной входной двери в дом, калитке центрального входа и калитке запасного входа. На входе в подъезд установлен эксклюзивный многоуровневый цифровой видеодомофон фирмы TSC Германия, предназначенный для домов премиум-класса. В помещении консьержа установлено переговорное устройство – пульт консьержа, для связи с блоками вызова, квартирами и управления дверьми. В квартирах установлены цветные жидкокристаллические видеомониторы серии sky для связи с блоками вызова, консьержем и управления дверьми.

 

На запасном выходе из подземной парковки установлен цветной видеодомофон с блоком памяти 60 кадров. С внешней стороны двери установлена вызывная видеопанель накладная, вандалозащищенная. Запорные устройства выполнены на базе электромагнитного замка мощностью удержания 150кг. DС 12В/0,4А; Z-5R Контролер Z-5R для управления электромагнитными и электромеханическими замками. Работает с ключами Touch Memory DS1990A и с RFID картами/брелками;  КТМ-Н Считыватель КТМ-Н (Touch-memory) накладной). Открытие двери с внешней стороны осуществляется ключами Touch Memory DS1990A b с RFID картами/брелками.  На двери установлен двухскоростной доводчик. С внешней стороны установлен считыватель КТМ-Н (Touch- Memory) накладной. Выход из помещения осуществляется кнопками выхода.

 

Обеспечен прием сотовой связи в подземной парковке. Установлен репитор площадью покрытия не менее 600 кв.м. (репитор 1200 кв.м.) 890-915/935-960 МГц, внешняя антенна 13 dВ, внутренняя штырьевая антенна 2,5 dВ. Репитор и делитель мощности на четыре антенны.

 

Также обеспечен прием сотовой связи в кабине лифта.  В лифтовой шахте установлены внутренние антенны на каждом этаже.


В квартирах:


o Деревянные окна из натурального дуба (толщиной 92 мм) с двухкамерным стеклопакетом и тройным остеклением. Стеклопакет заполнен аргоном, что придает окну теплосберегающие свойства. Стекло тонированное с низкоэмиссионным  покрытием, позволяющим пропускать солнечное тепло не отдавая обратно. Фурнитура окна скрытая фирмы «Зигения» (Австрия). Ручки на окне фирмы «Хоппе» (Германия). Установлены гранитные отливы,  подоконники и пороги  из испанского мрамора. Для лучшего воздухообмена и предотвращения накопления влажности в помещении под окнами установлены вентиляционные клапаны. Подоконники и пороги выхода на лоджию изготовлены из испанского мрамора, отливы – из гранита.

 

o Лоджии застеклены. Установлен алюминиевый профиль фирмы «SHUЕCO» производства Германии. Индивидуально для нашего дома производителями разработаны гнутые створки.

 

o Горизонтальная и вертикальная звукоизоляция.

 

o Система водоснабжения. Стояки горячего и холодного водоснабжения монтируются из медных труб, изоляция «K-Flex» выполняется для предотвращения образования конденсата на поверхности труб. Счетчики горячей и холодной воды фирмы «Minol» с проводным выходом сигнала, с помощью которого возможно объединение в систему компьютерного учета показаний приборов в Управляющей компании. Полотенцесушители «АВРОРА» из нержавеющей стали. Установка квартирных устройств водяного пожаротушения двухтрубная.

 

o Система отопления. Стояки системы отопления жилой части из сшитого полиэтилена «REHAU». В квартирах коллекторные группы и шкафы «REHAU». Учёт и регулировка тепла осуществляется в квартире. Счетчики учета тепла «Minol» с проводным выходом сигналов. Горизонтальная разводка выполнена в конструкции пола (залита в стяжке пола) трубами из сшитого полиэтилена «REHAU». Приборы отопления стальные трубчатые фирмы «KERMI» (Германия). Цвет – циркониевое серебро. На приборах отопления квартир установлены терморегуляторы Данфосс.

 

o  Система канализации. Установлена шумопоглащающая система «REHAU Paupiano Plus» белого цвета. На канализационных отводах в квартирах установлены заглушки.

 

o Система электроснабжения. Электропроводка выполнена из медного кабеля. В каждом квартирном щитке расположен аппарат защиты групповых линий, счетчик, устройство защитного отключения. Установлены выключатели: на вводе – автоматы трех-полюсные АВВ 50-63А, электроплиты – дифференциальные автоматы АВВ 32А/30МА, освещение – 2-4  автомата АВВ16А, розеточная группа: ванных комнат – дифференциальные автоматы АВВ 25/3- МА; кухни – дифференциальные автоматы АВВ 25А /30 МА, комнат – 2-4 дифференциальных автомата АВВ 16А/30МА, для кондиционеров – 1-2 автомата АВВ 25А, резерв – дифференциальный автомат АВВ 16А/30МА, резерв – автомат АВВ 25А, резерв – автоматический выключатель АВВ 16А

 

o Система кондиционирования. В каждом помещении проведена разводка для внутренних блоков системы кондиционирования. Выполнена разводка фреонопроводов, кабелей электропитания и управления (от мест установки внешних блоков к местам установки внутренних блоков) сплит систем кондиционирования жилых помещений. Размещение наружных блоков сплит систем кондиционирования предусмотрены в предназначенных для этого нишах на наружной стене здания,  из квартиры доступ к наружному блоку закрыт остекленной алюминиевой дверью. Для наиболее гармоничного сочетания с архитектурой дома, места установки наружных блоков закрыты алюминиевыми жалюзийными решетками.

 

o Слаботочные сети. Системы кабельного, спутникового и эфирного телевидения. Две параболические антенны для приема каналов «Hot bird» и каналов «НТВ+». Для организации системы широкополостного доступа в сеть Интернет использовались решения на базе PON. Жильцам предоставляются услуги сети NGN, которая позволит преодолеть архитектурные ограничения, свойственные традиционным фиксированным телефонным сетям и удовлетворяет самые разные потребности конечных пользователей: высокоскоростной доступ в сеть Интернет (10/100/1000 Мб/с), IP-телефонию, беспроводную телефонную сеть на основе IP-DECT, IP-телевидение, видео по запросу, IP-видеонаблюдение, видеосвязь, единый номер, виртуальная АТС, и т.д.

 

 

В подъезде:


Вестибюль:

Парадный вход всегда был и остается визитной карточкой дома. Входя в вестибюль с улицы,  человек должен ощущать себя как дома, а не как на общественной территории. Ради этого ощущения мы создали уютную зону ожидания, состоящую из двух кресел, журнального столика, консоли производства Италии. Изысканность оформления холла дополняют почтовые ящики из «состаренного» дуба, зеркало, картина, дорогие светильники, напольные вазы с декоративными растениями.  А напротив витражной входной группы на стене установлена эмблема из латуни с названием дома «Liberty», освещенная подсветкой итальянского производства.

 

В вестибюле, в подъезде, спуске на парковку, в кладовых,  полы и плинтусы выложены испанским мрамором  теплого бежевого тона, на стенах выложена красивая декоративная штукатурка. Поручни изготовлены из массива дуба, влажностью 8%. Окраска – один слой морилки, производство Италия, один слой – грунт, два слоя лака «Milesi s.p.a/» производства Италия. Поручни закреплены кронштейнами художественного литья из чугуна. На стенах установлены светильники итальянского производства, включающиеся при движении. Пожарные щиты, пожарный трубопровод выполнены из нержавеющей стали.

 

o Лифт «SIGMA» (Южная Корея) с сенсорной панелью управления – Mini Touch, грузоподъемностью 1000кг, скоростью – 1м/сек, высота лифта – 2650 мм. Лифт выполнен из полимерного покрытия на стали под дерево, потолок из нержавеющей стали, на полу выложен испанский мрамор. Напротив двери над поручнем установлено зеркало. На всю высоту проема при входе в кабину установлены фотодатчики. Этажные двери автоматические, телескопического открывания из нержавеющей стали. Управление пассажирским лифтом одиночное. Лифт опускается до парковки.

 

Парковка:

 

Под территорией дома и двора расположена автомобильная парковка, которая рассчитана на 2-3 парковочных места на 1 квартиру. На территории автопарковки размещено 50 парковочных мест. Въезд в паркинг оборудован воротами, автоматически управляемыми системой дистанционной идентификации. Парковка оснащена камерами видеонаблюдения, светофорами, колесоотбойниками.  Предусмотрена возможность прямого доступа из паркинга на лифте или по лестнице прямо в холлы всех этажей.  Высота парковки – 2,8 м. Полы подземной парковки выполнены с высоконаполненным полимерным покрытием из цветного фракционированного кварцевого песка и связующей эпоксидной смолы по бетонному основанию. Такие полы часто называют «бронированными».

Бронированные  полы обладают высочайшей стойкостью к статическим и механическим нагрузкам, способностью выдерживать воздействия разнообразных химических веществ – кислот, щелочей, нефтепродуктов, пищевых сред. Они обладают абсолютной влагостойкостью и декоративными качествами, имеют высокие показатели пожарной безопасности. Установлена противопожарная защита автостоянки, состоящая из двух частей: спринклерная установка и внутренний противопожарный водопровод. Стены спуска в парковку выложены декоративным кирпичом, полы выложены мрамором.

 

Барбекю:

 

Приятно посидеть вечерами возле камина в кругу родных и близких, пригласив на огонек друзей и знакомых

Освещение:

Произведено архитектурное освещение фасада и декоративных элементов кровли.

Планировки квартир:

Фотогалерея:

 

Двор:

 

Вестибюль:

 

 

Дом:

 

 

Подъезд:

 

 

Технический этаж:

 


Поиск
Счетчики
Rambler's Top100
Приехать в офис: г. Тюмень, ул. Комсомольская, д.75/5
Наши телефоны: 8 9044 950-585, 8 9044 959-997

Связаться с нами по электронной почте:
transprom-2005@mail.ru